Villa Maximus in Benahavís
Villa Maximus repräsentiert ein exklusives Neubauprojekt in Benahavís, Málaga, Costa del Sol. Dieses Projekt umfasst freistehende Villen mit großzügigen Wohnflächen von 1.200 m² auf privaten Grundstücken von 5.260 m². Die Villen sind für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die Wert auf Raum, Privatsphäre und modernen Komfort legen. Derzeit im Bau befindlich, wird die Fertigstellung für das zweite Quartal 2027 angestrebt, was eine zukünftige Investition in eine renommierte Region ermöglicht.
Projektanalyse
Lage
Die Lage in Benahavís, Málaga, positioniert Villa Maximus in einer ruhigen, ländlichen Umgebung abseits des direkten Küstenrummels. Die Anbindung an die umliegenden Golfplätze und die Nähe zur Natur prägen das Umfeld. Die Anbindung an städtische Zentren wie Marbella ist gegeben, jedoch ist für tägliche Erledigungen ein Fahrzeug unerlässlich.
Raumaufteilung
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine großzügige Wohnfläche, hohe Privatsphäre und modernste Ausstattung suchen. Die sechs Schlafzimmer mit en-suite Bädern und die vielfältigen Freizeiteinrichtungen im Haus wie Kino und Fitnessraum sprechen Personen mit einem aktiven Lebensstil und hohen Ansprüchen an Komfort an.
Projektstatus
Villa Maximus befindet sich derzeit im Bau, mit einer geplanten Fertigstellung im zweiten Quartal 2027. Dies bedeutet, dass Käufer eine moderne Immobilie mit aktuellen Baustandards und energieeffizienten Merkmalen erwarten können. Der Baufortschritt ermöglicht es, den aktuellen Stand zu verfolgen und sich auf die bevorstehende Fertigstellung vorzubereiten.
Beachtenswertes
Aufgrund der landinwärts gelegenen Position bietet Villa Maximus keine direkte Strandlage. Der Zugang zum Meer erfordert eine Fahrt von über 5 Kilometern. Ebenso sind öffentliche Nahverkehrsverbindungen begrenzt, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für Mobilität und Erreichbarkeit unterstreicht.
Lifestyle & Umgebung
Diese Residenz passt für Käufer, die eine großzügige, repräsentative Villa in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage suchen. Personen, die Wert auf Privatsphäre, viel Platz und eine hochwertige Ausstattung mit modernen Annehmlichkeiten wie einem privaten Kino und Fitnessraum legen, werden hier fündig. Familien, die eine exklusive Umgebung mit guten Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Reiterhöfen schätzen, finden hier ideale Bedingungen. Ebenso ist das Objekt für Investoren interessant, die eine prestigeträchtige Immobilie in einer gefragten Region der Costa del Sol erwerben möchten, um sie möglicherweise zu vermieten oder als Feriendomizil zu nutzen.
Bauqualität & Ausstattung
Die Bauqualität von Villa Maximus ist auf ein exklusives Segment ausgerichtet. Die Architekten legen Wert auf hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausführung. Große Fensterflächen maximieren den Lichteinfall und die Panoramaausblicke. Die Innenausstattung wird mit erstklassigen Oberflächen gestaltet, von den Bädern mit Fußbodenheizung bis hin zu den Wohnbereichen, die mit Klimaanlage und intelligenter Haustechnik ausgestattet sind. Ein Aufzug im Inneren der Villa sorgt für Komfort über alle Ebenen. Smarte Haustechnologie, elektrische Jalousien und eine umfassende Klimatisierung (Warm- und Kaltluft) unterstreichen den modernen Wohnstandard. Die offene Küchengestaltung mit integrierten Geräten fügt sich nahtlos in die Wohn- und Essbereiche ein.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Villa Maximus wird zu einem Preis von 11.900.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert das hohe Niveau des Projekts, die großzügige Grundstücksgröße, die luxuriöse Ausstattung und die exklusive Lage in Benahavís. Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, ist die Verfügbarkeit auf die angebotenen Einheiten beschränkt. Interessenten sollten sich frühzeitig informieren, um die Auswahl an verfügbaren Villen zu prüfen, bevor die Bauarbeiten fortgeschritten sind.
Kontext & Umgebung
Benahavís, eingebettet zwischen Marbella und Estepona, ist bekannt für seine exklusiven Wohngebiete und erstklassigen Golfplätze. Villa Maximus liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die von einer atemberaubenden Naturkulisse geprägt ist. Die Lage bietet eine hohe Privatsphäre, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die Küsteninfrastruktur besteht. Tägliche Besorgungen wie Einkaufen sind in nahegelegenen Zentren möglich, wobei ein Auto für die Erledigungen unerlässlich ist. Die Nähe zu erstklassigen Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen unterstreicht den gehobenen Lebensstil, der hier gepflegt wird. Die Höhenlage von 174 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima und weitreichende Ausblicke über die Landschaft bis hin zum Mittelmeer.
Lage: Benahavís
Wohnen & Umgebung
Das Leben in Benahavís, dem 'Speisesaal Andalusiens', ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und exklusiven Annehmlichkeiten. Die Umgebung von Villa Maximus bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu einigen der besten Golfplätze der Costa del Sol und eine beeindruckende Naturkulisse. Restaurants, Cafés und Banken sind im Umkreis von 2 Kilometern gut erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Die nächstgelegenen Strände sind nur etwa 5 Kilometer entfernt, während größere Städte wie Marbella und Estepona in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Gegend ist bekannt für ihre Sicherheit und die gepflegten Wohnanlagen, was sie zu einem attraktiven Wohnort für anspruchsvolle Käufer macht.
Karte & Lage
Die Lage von Villa Maximus in Benahavís, Málaga, kennzeichnet eine Region, die für ihre exklusiven Villen, erstklassigen Golfplätze und die Nähe zur Küste bekannt ist. Diese Karte zeigt die Positionierung inmitten einer grünen Landschaft, mit guter Erreichbarkeit zu Stränden, Städten und dem Flughafen, aber auch die relative Abgeschiedenheit, die Privatsphäre garantiert.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Die Erreichbarkeit von Villa Maximus ist primär auf individuelle Mobilität ausgerichtet, da ein Auto unerlässlich ist. Der Flughafen Málaga (AGP) ist ca. 45 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Die Strände sind über gut ausgebaute Straßen in etwa 5 Kilometern erreichbar, darunter Playa del Saladillo und Playa del Sol Villacana. Für Golfliebhaber liegen renommierte Plätze wie das Marbella Club Golf Resort und Flamingos Golf in unmittelbarer Nähe. Einkaufszentren und Supermärkte befinden sich im Umkreis von 4 Kilometern. Das nächste Krankenhaus ist 5,5 km entfernt, und eine Apotheke ist in 3,1 km erreichbar.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,3 °C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich im Jahresverlauf zwischen 11 °C und 26 °C. Die Lage in den Hügeln auf 174 Metern Höhe bietet ein milderes Klima als die direkte Küstenlinie, mit angenehmen Sommern und milden Wintern. Das Schwimmbad kann aufgrund der ganzjährigen Sonneneinstrahlung und milden Temperaturen über die üblichen vier Monate hinaus genutzt werden. Die hügelige Topographie der Region bietet reizvolle Ausblicke und Wandermöglichkeiten.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Golfplätze
- La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1,8 km
- Marbella Club Golf Resort 2,6 km
- El Higueral Golf 2,6 km
- Driving Range / German Golf Academy 4,3 km
Die Küste mit ihren Stränden ist von Villa Maximus aus gut erreichbar. Playa del Saladillo und Playa del Sol Villacana liegen nur etwa 5 Kilometer entfernt und bieten Möglichkeiten zur Entspannung am Meer. Für Golfbegeisterte ist die Lage herausragend: Mehrere erstklassige Golfplätze wie das Marbella Club Golf Resort und Flamingos Golf sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Sportanlagen, darunter städtische Sportzentren und Fitnessstudios, die den aktiven Lebensstil unterstützen. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Banús erweitert das Freizeitangebot um Wassersport und exklusive Gastronomie.
Lage in der Region
Villa Maximus befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde, die strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona liegt. Die Entfernung zur pulsierenden Stadt Marbella beträgt etwa 14 Kilometer, während die nächstgelegene größere Stadt Málaga rund 60 Kilometer entfernt ist. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten und das kulturelle Angebot von Marbella schnell zu erreichen, während sie gleichzeitig die Ruhe und Abgeschiedenheit einer ländlicheren Umgebung genießen. Die Nähe zur Küste und zu wichtigen Verkehrsanbindungen macht Benahavís zu einem attraktiven Wohnort im Herzen der Costa del Sol.
Projektdetails
Ref: CS850022
Zusammenfassung
- Exklusive freistehende Villa mit 6 Schlafzimmern und 6 Bädern auf 1.200 m² Wohnfläche.
- Großzügiges Grundstück von 5.260 m² mit privatem Pool, Terrassen und Garten.
- Moderne Ausstattung mit Aufzug, Kino, Fitnessraum, Smart-Home-Technologie und Fußbodenheizung.
- Panoramablick auf Golf, Berge und das Mittelmeer von erhöhter Lage in Benahavís.
- Geplante Fertigstellung im Q2 2027, geeignet für zukünftige Investitionen oder als Hauptwohnsitz.
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu Projekten wie 'Tierra Viva by Lamborghini' in derselben Gemeinde Benahavís, das ebenfalls im Luxussegment angesiedelt ist und einen ähnlichen Preisrahmen aufweist, positioniert sich Villa Maximus durch seine spezifische Grundstücksgröße und die Ausrichtung auf umfassende Freizeiteinrichtungen wie Kino und Fitness. Die Projekte 'Acqua Gardens' und 'Aby Upper' in Estepona repräsentieren das untere bis mittlere Preissegment und bieten eine gänzlich andere Art von Wohnraum, primär auf kompaktere Wohnungen und eine stärkere Fokussierung auf Strandnähe ausgerichtet. Villa Maximus unterscheidet sich durch die Kombination aus großzügiger Privatsphäre, ländlicher Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit zu den Hotspots der Costa del Sol. Während andere Regionen wie die Costa Blanca mit einer breiteren Palette an Preispunkten und Immobilientypen aufwarten, konzentriert sich Benahavís auf ein exklusiveres Klientel, das Wert auf Platz, Aussicht und Golf legt. Die hohe Preisgestaltung von Villa Maximus ist hierbei typisch für die gehobene Nachfrage in diesem spezifischen Küstenabschnitt.
Häufig gestellte Fragen über Villa Maximus
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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